T2 Novo, em condomínio fechado , AV da Conduta , Gondomar.

T2 | FRAÇÃO D

Descubra a Fração D, um elegante apartamento T2 inserido em  exclusivo empreendimento, , concebido para proporcionar uma experiência residencial onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia.

Com uma área útil de 76,45 m² e uma área bruta total de 178,86 m², esta fração distingue-se pela extraordinária valorização do espaço exterior privativo, que se estende por 102,41 m², criando uma verdadeira extensão natural da habitação e proporcionando um estilo de vida marcado pela amplitude e pelo contacto permanente com o exterior.
A organização interior foi cuidadosamente estudada para assegurar uma separação equilibrada entre a zona social e a área privada, promovendo uma vivência funcional e adaptada às exigências da vida contemporânea.

A área social desenvolve-se em conceito open-space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A ligação direta ao generoso terraço privativo permite prolongar a utilização dos espaços interiores, oferecendo o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio, zonas de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade proporcionadas pelo ambiente envolvente.

A área privada integra dois quartos de dimensões equilibradas e funcionais, concebidos para garantir conforto e bem-estar a todos os residentes. As instalações sanitárias foram distribuídas de forma eficiente, privilegiando a comodidade e a utilização prática do espaço no dia a dia.
O grande elemento diferenciador desta fração reside, contudo, na sua excecional área exterior. Com mais de cem metros quadrados de utilização exclusiva, o terraço assume-se como um verdadeiro espaço de vivência complementar, permitindo múltiplas possibilidades de personalização, desde zonas de refeição e descanso até espaços dedicados ao lazer familiar ou à criação de ambientes ajardinados.

Inserida num empreendimento de arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, a Fração D beneficia igualmente de todas as comodidades, incluindo estacionamento privativo, piscina exterior e zonas comuns concebidas para promover conforto, funcionalidade e bem-estar.

Localizado na prestigiada Avenida da Conduta, em Gondomar, o empreendimento oferece uma combinação rara entre tranquilidade residencial e proximidade urbana, permitindo alcançar o centro do Porto em apenas alguns minutos e beneficiando de uma vasta rede de serviços, comércio, escolas e acessibilidades.

A Fração D representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna, complementada por uma área exterior verdadeiramente diferenciadora, reunindo todas as condições para uma vivência contemporânea marcada pelo conforto, pela exclusividade e pela valorização patrimonial.
O Conduta Prime é mais do que um lugar para viver — é um estilo de vida. Uma escolha inteligente para quem valoriza design, localização e qualidade.

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