Wohnung 3 Schlafzimmer

T3 | ZWEI BALKONE | 108,83 m² | VALONGO

Mit 108,83 m² Bruttowohnfläche und 20,09 m² Bruttonutzfläche bietet diese Wohnung einen funktionalen und ausgewogenen Grundriss mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für separate Wohn- und Essbereiche. Der direkte Zugang zu einem der Balkone erweitert den Wohnraum nach draußen und sorgt für mehr Tageslicht.

Die praktisch eingerichtete Küche bietet viel Arbeitsfläche, Stauraum und die Nähe zum Essbereich – für einen funktionalen und angenehmen Alltag.

Der Privatbereich besteht aus drei Schlafzimmern, zwei davon mit Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem zweiten Balkon und bietet so mehr Licht und einen schönen, privaten Außenbereich.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche – ideal für Familien oder zur gemeinsamen Nutzung.

Das Objekt befindet sich im aktuellen Zustand und wurde nicht renoviert. Die großzügigen Flächen und die durchdachte Raumaufteilung bieten jedoch eine hervorragende Basis für eine zukünftige Modernisierung und ermöglichen es, die Räume an die Wünsche und Bedürfnisse der neuen Eigentümer anzupassen.

Die Lage in Valongo bietet ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die gute Anbindung ist ein Pluspunkt. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Porto und somit eine rasche Verbindung in die Stadt und zum Hauptstraßennetz der Metropolregion. Die Anbindung an die A41 bietet zudem eine bequeme Erreichbarkeit anderer Gemeinden in der Region.

Der Bahnhof Valongo ist eine praktische Alternative zum Auto und bietet Zugverbindungen nach Campanhã und ins Zentrum von Porto – ein großer Vorteil für alle, die in der Stadt arbeiten oder studieren.

Eine attraktive Option für Selbstnutzer, insbesondere für Familien, die Wert auf drei Schlafzimmer, großzügige Wohnräume, zwei Terrassen und eine gute Anbindung an Porto legen.

(Inklusive eines Parkplatzes)

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