Appartement 1 Chambre(s) Duplex

**Appartement duplex 1 chambre avec deux terrasses, piscine et parking | ARBO Homes – Porto**

Découvrez ce superbe appartement duplex 1 chambre, situé au sein d´**ARBO Homes**, un programme immobilier contemporain alliant qualité de construction, confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, en plein cœur de Porto.

Située sur la **Rua Antero de Quental**, la résidence ARBO Homes bénéficie d´une situation idéale, à proximité du centre-ville, des commerces, supermarchés, écoles, services, transports en commun et des grands axes routiers. Un emplacement particulièrement pratique, idéal pour y vivre ou pour investir.

Situé au **5e étage**, cet appartement offre une configuration unique sur deux niveaux, permettant une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces privés.

Au rez-de-chaussée se trouve l´espace de vie, composé d´un **salon et d´une cuisine ouverts**, avec accès direct à l´une des terrasses. Ce niveau comprend également une salle de bains, pour un confort optimal au quotidien.

L´étage supérieur est dédié à l´espace plus intime de l´appartement, intégrant la chambre, une deuxième salle de bains et un accès à un autre espace extérieur. Cette configuration offre une plus grande intimité et confère à ce bien une expérience atypique pour un appartement d´une chambre.

L´appartement bénéficie de **deux terrasses/balcons**, totalisant environ **25 m² d´espace extérieur**, offrant d´agréables espaces pour profiter du plein air en plein cœur de la ville. Il dispose également d´une **place de parking privée**.

**ARBO Homes** a été conçu pour offrir une expérience résidentielle unique, notamment grâce à ses espaces communs. La résidence comprend un **jardin privatif de plus de 600 m²**, harmonieusement intégré au paysage, et une **piscine extérieure**, créant un cadre de détente et de tranquillité réservé aux résidents.

Les espaces communs incluent également un élégant **hall d´entrée avec espace lounge**, un ascenseur et un parking souterrain privé, témoignant du soin apporté à la conception et à la réalisation de ce projet.

En termes de confort et d´efficacité énergétique, les appartements sont équipés d´une climatisation gainable, d´une pompe à chaleur pour le chauffage de l´eau, de fenêtres à rupture de pont thermique en aluminium et de double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique optimale.

Les intérieurs présentent un design contemporain, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés. Les séjours, les chambres et les espaces de circulation sont dotés d´un revêtement de sol en vinyle, de menuiseries laquées, de placards intégrés et d´un éclairage intégré par spots encastrés.

La cuisine est livrée entièrement équipée, avec des appareils électroménagers encastrés de marque Whirlpool ou équivalent, comprenant une plaque de cuisson, un four/micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur. Les plans de travail sont en pierre de type Silestone, alliant fonctionnalité et esthétique moderne.

Les salles de bains sont équipées d´appareils sanitaires Sanitana ou équivalent, de receveurs de douche extra-plats avec parois de verre, de meubles vasques et de revêtements en céramique de qualité, avec des solutions de grandes marques telles que Porcelanosa ou équivalent.

Le complexe comprend également une porte blindée, un portail d´accès automatique au garage et des solutions de construction axées sur le confort, la sécurité et l´efficacité énergétique.

La configuration en duplex, les deux espaces extérieurs, le parking, la piscine, le grand jardin privatif et les finitions haut de gamme font de ce bien une proposition unique sur le marché résidentiel de Porto.

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