Apartamento T0

THE LUXOR PRELADA | Fração DG — T0 com varanda | Porto

Inserida no The Luxor Prelada, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea na zona da Prelada, no Porto, esta fração distingue-se por uma organização interior particularmente funcional, pensada para tirar o máximo partido de cada metro quadrado.

A Fração DG apresenta uma configuração T0 com uma interessante separação entre a zona social e uma área mais reservada, que pode funcionar como quarto, proporcionando uma utilização muito próxima de um apartamento com divisão independente.
A zona social desenvolve-se numa ampla sala e cozinha em open space com cerca de 22,40 m², permitindo criar de forma confortável áreas distintas de estar, refeições e cozinha. A ligação direta à varanda aumenta a luminosidade do apartamento e prolonga o espaço interior para o exterior.
A área de quarto, com cerca de 9,40 m², beneficia igualmente de acesso visual e luminosidade provenientes da fachada e dispõe de roupeiro integrado, uma característica particularmente importante para a capacidade de arrumação e funcionalidade da habitação.
O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com aproximadamente 4,80 m² e de uma agradável varanda com cerca de 9,20 m², adequada para criar uma pequena zona de estar exterior.

Situado na Prelada/Ramalde, o empreendimento beneficia de uma localização residencial consolidada, com comércio, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e outros serviços nas proximidades. A Estação de Metro dos Francos encontra-se a poucos minutos a pé, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade. 

O Parque da Prelada constitui uma das principais zonas verdes da envolvente, enquanto a Avenida da Boavista, Casa da Música e NorteShopping ficam a curta distância, reforçando a centralidade e conveniência desta localização. 

Principais características da Fração DG

• Tipologia T0, com zona autónoma de quarto
• Sala/cozinha em open space: 22,40 m²
• Quarto/escritório: 9,40 m²
• Roupeiro integrado no quarto
• Casa de banho: 4,80 m²
• Varanda: 9,20 m²
• Excelente aproveitamento do espaço
• Empreendimento de construção nova
• Arquitetura contemporânea
• Proximidade ao Metro dos Francos
• um lugar de estacionamento

Uma solução particularmente interessante para habitação própria, primeira aquisição ou investimento, combinando uma configuração inteligente com uma localização urbana consolidada e boas acessibilidades.

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