T0 (T1) Prelada , com varanda e lugar de garagem

THE LUXOR PRELADA | Appartement DG — Studio avec balcon | Porto

Situé dans The Luxor Prelada, un nouveau programme immobilier contemporain du quartier Prelada à Porto, cet appartement se distingue par son agencement intérieur particulièrement fonctionnel, conçu pour optimiser chaque mètre carré.

L´appartement DG offre une configuration studio avec une séparation astucieuse entre l´espace de vie et un espace plus privé, pouvant servir de chambre, offrant ainsi un confort proche de celui d´un appartement avec chambre indépendante.

L´espace de vie se déploie en un spacieux séjour/cuisine ouvert d´environ 22,40 m², permettant de créer aisément des espaces distincts pour vivre, manger et cuisiner. L´accès direct au balcon apporte une luminosité accrue à l´appartement et prolonge l´espace de vie vers l´extérieur.

L´espace chambre, d´environ 9,40 m², bénéficie également d´une belle vue et d´une luminosité naturelle grâce à sa façade. Il est doté d´un placard intégré, un atout majeur pour le rangement et la fonctionnalité du logement.

L´appartement comprend également une salle de bain complète d´environ 4,80 m² et un agréable balcon d´environ 9,20 m², idéal pour aménager un petit espace de vie extérieur.

Situé à Prelada/Ramalde, ce programme immobilier bénéficie d´un emplacement résidentiel prisé, à proximité immédiate de commerces, supermarchés, pharmacies, écoles, salles de sport et autres services. La station de métro Francos est accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement différents quartiers de la ville.

Le parc de Prelada est l´un des principaux espaces verts du quartier, tandis que l´Avenida da Boavista, la Casa da Música et le centre commercial NorteShopping sont facilement accessibles, renforçant ainsi le caractère central et pratique de cet emplacement.

Caractéristiques principales de l´appartement DG

Type d´appartement T0, avec chambre indépendante

Pièce à vivre ouverte (séjour/cuisine) : 22,40 m²
Chambre/bureau : 9,40 m²
Placard intégré à la chambre
Salle de bains : 4,80 m²
Balcon : 9,20 m²
Optimisation de l´espace
Programme neuf
Architecture contemporaine
Proximité de la station de métro Francos
Une place de parking

Une solution particulièrement intéressante pour un propriétaire occupant, un premier achat ou un investissement, alliant une configuration intelligente à un emplacement urbain privilégié et une excellente accessibilité.

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